Properti

Perkembangan Harga Properti di Northern Rivers – NSW, Australia

  • December 7, 2019

BALLINA

Saya perhatikan dengan penuh minat bahwa Weekend Northern Star memiliki halaman depan yang menyebar di Pantai Shelley sebagai “Watego Baru!” Kegilaan media ini konyol tapi juga memuaskan. Rumah biasa dengan pemandangan indah di Suvla Street hanya dijual seharga $ 2 juta dan ada lagi yang terdaftar seharga $ 1,9 juta. Saya dapat menyatakan minat di bidang ini, karena saya memiliki unit di Grandview Parade (kelanjutan Suvla St).

Saya selalu percaya bahwa Pantai agen togel hk adalah lokasi khusus dan telah tinggal di sana untuk sementara waktu. Ini adalah pantai yang indah dan properti di bukit St Suvla memberikan pemandangan laut dan sungai yang luar biasa. Perjalanan ke Byron hanya 25 menit di sepanjang salah satu jalan tercantik di negeri ini. Sayangnya pembelian di luar rencana saya dikirim terlambat hampir dua tahun dan karena ada banyak unit baru, saya hanya mendapat sedikit capital gain selama beberapa tahun saya memilikinya.

Kelebihan pasokan unit baru kini telah hilang dan Shelly Beach sekarang harus menjadi peluang beli dan pegang yang bagus. Saya akan senang berbicara dengan siapa pun yang mungkin tertarik untuk membeli unit di kompleks tempat saya terlibat. Harga saat ini didiskon tetapi saya yakin mereka memiliki peluang membeli yang baik. Mereka adalah nilai yang sangat baik bagi siapa saja yang memiliki posisi pajak yang dapat mengambil manfaat dari gearing negatif dan jadwal penyusutan. Harga mulai sekitar $ 400K (lantai 2X tempat tidur lebih rendah) dan naik ke pertengahan 500 untuk lantai atas 3 Tempat Tidur. Beberapa sudah datang dengan paket furnitur dan liburan membiarkan hasil sekitar 5%.

Bagi siapa pun yang tertarik dengan permainan yang lebih besar. Ada blok bata modern dan unit tempat tidur 4 x 3 di lokasi teratas, strata disetujui tetapi tidak terdaftar. Pengembalian saat ini $ 54080 pada blok 1050 m2 dan diharapkan untuk mengambil sekitar satu juta. Unit yang dijual secara terpisah setelah strata selesai akan sekitar 330 ribu.

KASINO

Saya berhasil menghabiskan hari melihat-lihat Kasino dan masih optimis tentang kota ini. Rumah sekitar $ 200K terjual dengan cepat. Dimungkinkan untuk membeli rumah pada 1050 M2, memasukkan DA untuk 2 unit pada blok kapak di belakang. Unit akan dijual seharga 200 ribu dan bagian depan bisa memegang nilai (jika pasar naik) pada 200 ribu. Dengan 150K build untuk setiap unit (termasuk kontribusi dewan, biaya memegang dan biaya agen), Anda dapat memiliki semua biaya $ 500k dan penjualan $ 600K. Bicaralah dengan saya jika Anda ingin informasi lebih lanjut.

OPSI NON PROPERTI

Saya telah menyebutkan kepada banyak klien saya bahwa saya berhubungan dengan sebuah grup bernama Navra Financial Services. Mereka menjalankan dana terkelola yang rata-rata sekitar 18% konsisten selama bertahun-tahun. Mereka mengadakan seminar satu hari di mana mereka menjelaskan strategi yang mereka gunakan yang saya percaya aman dan konsisten. Saya berharap bisa menyatakan minat dan mengatakan bahwa saya mendapat komisi rujukan tetapi saya tidak. Saya bertanya apakah itu mungkin tetapi saya telah melalui struktur komisi mereka dan tidak ada ruang di sana untuk saya!

Mereka mengadakan seminar satu hari di Brisbane pada 12 Mei. Saya akan pergi dan akan menemani siapa pun yang ingin hadir. Biaya $ 179 termasuk makan siang prasmanan yang luar biasa. Itu terbatas untuk 30 orang dan itu akan mengisi dengan cepat. Lihat http://www.navra.com.au dan Anda dapat memesan untuk hari itu secara online. Saya pikir sulit untuk menemukan dana kelolaan yang baik yang menawarkan pengembalian yang baik tetapi tidak mengukur biaya Anda.

HARGA PROPERTI MEMASANG DI DAERAH KAMI

Di bawah ini adalah daftar kota-kota di daerah kami dan apa kinerja mereka selama tahun kalender 2006 lalu.

Town / Median harga $ / 1 tahun% perubahan tahun

Byron Bay / $ 515,000 / -3,7%

Ballina / $ 430.000 / 4,9%

Bangalow / $ 516.000 / 15%

Lismore / $ 255.000 / 6,3%

Mullumbimby / $ 380.000 / 2,7%

Ocean Shores / $ 406.000 / 4,1%

Pottsville / $ 419.000 / 1,8%

Kasino / $ 189.500 / 3,1%

Evans Head / $ 380.000 / -3,8%

Kyogle / $ 210.000 / 16,7%

FYI, peningkatan properti tertinggi di negara bagian adalah di Darling Point di mana median sekarang $ 3,1 juta setelah peningkatan 113%. Rish terus bertambah kaya. Yang terburuk adalah di Artarmon dengan kerugian 19%.

admin

E-mail : lynankei@gmail.com

Submit A Comment

Must be fill required * marked fields.

:*
:*